根据海南省教育厅《关于同意海南热带海洋学院附属中学师生服务部出租的批复》及《海南省省直行政事业单位国有资产管理办法》（琼财资规〔2022〕6号），现就该校师生服务部出租项目公开招租，欢迎符合资格条件的意向承租方参与。

一、项目概况

出租标的为学生宿舍综合楼一楼（102.4㎡）、二楼（61.44㎡）2间师生服务部，每间租期2年，招租方式为公开招租。主要经营范围包括：纯净水、牛奶、学校指定的生活用品及学习用品等（具体以合同内约定为准）。

二、投标人资格要求

1. 法人、其他组织或自然人，具备独立民事行为能力；

2. 信用良好，未被列入“信用中国”失信被执行人、重大税收违法失信主体名单 ；

3. 承诺遵守学校管理规定，合规经营，不得转租、违规改变用途。

三、需递交的资料清单

1. 单位简介（含人员配置、办公设施、服务流程等）；

2. 营业执照、法人身份证复印件（加盖公章）；

3. 服务方案（含服务承诺、收费标准、应急处理机制等）；

4. 无重大违法违规记录的书面声明（加盖公章）。

5.租金报价方案（明确意向地点（一楼或二楼）及明确报价金额、支付方式）；

所有资料需装订成册，内容完整清晰并加盖单位公章，提交纸质版1份及电子版（U盘存储）1份。

四、遴选流程

1. 意向方递交资料，工作人员现场核验；

2. 资料齐全有效者进入遴选环节，采用综合评分法进行遴选，从资质条件、业绩经验、服务方案、报价高低等方面进行量化评分；

3.结果公示：遴选结束后，在学校官网公示拟中选单位名单，公示期3个工作日；

4. 合同签订：公示无异议后，与中选单位签订出租合同，同时将相关资料通过预算一体化系统资产管理模块报省教育厅、省财政厅给予备案。 

五、资料提交时间及地点

- 提交时间：2026年3月31日-4月2日（每日9:00-17:00）

- 提交地点：海南热带海洋学院附属中学总务科办公室

- 联系人：陈老师 联系电话：86626357

六、其他事项

1. 学校出租收入依法缴税，凭批复开具非税缴款书及时足额上缴省级国库；

2. 中标方不得转租，租期结束后续租需学校重新报批；

3. 本公告未尽事宜，由学校负责解释。

                  海南热带海洋学院附属中学

                       2026年3月30日